.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 179.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 520,00
Huis
€ 179.000
Gruitroderkiezel 96, 3960 Bree
- Slaapkamers2
- Titles.surface_livable125m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Omschrijving Ref.: 7304750
Budget vriendelijke woning
Goed gelegen in de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en van het centrum van Bree. Klinkt dat als iets voor jou?
Deze gezellige halfopen woning staat klaar om jou en je gezin met open armen te ontvangen. Gelegen langs de Gruitroderkiezel 96 en met als achterbuur een zongericht tuintje, vormt deze woning de ideale basis om jouw nieuwe thuis te realiseren.
Opgetrokken in 1958 op een perceel van 1a 98ca (LOT 4 op bijgevoegd verkavelingsplan), behoudt de woning haar authentieke charme. Hoewel een moderniseringsupdate wenselijk is, ontvouwt zich in elk hoekje van de 125 m² bewoonbare oppervlakte een schat aan potentieel.
De nabijheid van het bruisende centrum van Bree zorgt voor extra comfort en gemak. Dit is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een stevige thuisbasis met voldoende ruimte voor een warm gezinsleven. Laat deze opportuniteit niet aan jou voorbijgaan en bezorg deze karaktervolle woning een nieuw verhaal!
INDELING GELIJKVLOERS:
+Salon
+Eetkamer
+Ingebouwde keuken met alle voorzieningen
+Eethoek
+Badkamer met wasunit en ligbad/wasplaats
+Achterkeuken/technische ruimte/berging
+Inkomhal zijkant
+Open veranda
INDELING EERSTE VERDIEPING:
+Overloop
+Slaapkamer 1
+Slaapkamer 2
+Mogelijkheid voor een 3de slaapkamer
KELDER:
+Voorraadruimte
TUIN:
+Volledig aangelegd aan de voorzijde
+Zongericht achtertuintje, onderhoudsvriendelijk en deels omheind
PARKEREN:
+Voor of links van de woning
+Op één van de publieke parkeerplaatsen langs de Gruidroderkiezel
Kom zelf ervaren hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden. Bel mij op 0475 28 77 07 en maak vandaag nog een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.
De achterliggende bouwgrond (LOT 2 op bijgevoegd verkavelingsplan) maakt geen deel uit van deze te koop stelling.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiele vergissingen en/of wijzigingen.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Residentiële wijk
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 125,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1958
- Staat
- Deels te renoveren
- Aantal verdiepingen
- 2
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- West
- Oriëntatie voorgevel
- Oost
Terrein
- Grondoppervlakte
- 198,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 7,90 m
- Tuin
- Ja
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- 1
Indeling
- Keuken
- Ja
- Veranda
- Ja
- Badkamer type
- Ligbad
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
Energie
- EPC
- 710 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20251209-0003753939-RES-1
- Ramen
- Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Olietank
- 5.000 L
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 09/12/2025
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- 72004 Bree 1 afd/
- Kadaster nummer
- C 0097 C3 P0000
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.